今日貸款利率

听众朋友大家好


我是MAXREAL 的地产贷款经纪人KATHY BIAN

今天是  12   03   星期 

供應管理協會公佈了11月份的製造業活動指數降至49.5%意味着製造業活動出現萎縮..美國商務部宣佈,美國10月營建開支增長1.4%,高於市場所預計的0.5%  截至收盘

 Dow  - 59.98     ,      12965.6

Nas    - 8.04  点,  3,002.2

S&P500   - 6.72       ,      1409. 46

10 T-BOND   + 0.022 %   1. 628 %

今天的贷款利息,以0 point 0fee  

 

·  Conforming Loans (<=$417,000):

 

·  30Yr. Fixed: 3.25 %~ 3.375% APR (newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed: 2.75  % ~2.875 % APR(newly improved!)

 

·  10Yr. Fixed:  2.5 %  ~ 2.625% APR

 

·  5/1 ARM: 2.375  % ~ 2.5  % APR

 

·  7/1 ARM: 2.75 % to 2.875 % APR

 

·  High Balance Conforming Loans (>$417,000& <=$625,500):

 

·  30Yr. Fixed: 3.375 % ~3.5 % APR(newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed:  2.875% ~ 2.99 % APR(newly improved!)

 

·  5/1 ARM:  2.375% ~ 2.5 % APR

 

·  7/1 ARM 2.875 % to 30% APR

 

 

        Jumbo Loans (>$625,500): (latest hot program for refinance and purchase)

 

       3/1 ARM 2.375% ~ 2.5% APR ( newly improved )

 

·  5/1 ARM: 2.375% ~ 2.5 % APR ( newly improved)

 

·  7/1 ARM: 2.875% ~ 3.0% APR( newly improved)

 

现在由于房地产市场的复苏,湾区许多地区的房价有了8% 20% 左右的涨幅。那么这就为以前由于房价低的朋友有了重新贷款的机会。如果您以前的贷款申请由于APPRAISAL VALUE 做不出的客人,现在我们可以帮你看您现在的房价可不可以帮您做重新贷款来降低您的利息。

 

特别是,如果您的贷款额是超过500 K,那么这些短期固定的PROGRAM 5 年的可以做到2.5% 3 年的可以做到2.375% 7 年固定的可以做到2.875% ,都可以帮助您达到多付本金少付利息的目的。是非常好的贷款选择。

 

今天如果您有任何的有关买房贷款已经重新贷款方面的问题,以及如何才能申请到银行的超低利息贷款,请来电查询  我的电话是 408-391-8636

EMAIL:  這個 E-mail 地址已經被防止灌水惡意程式保護,您需要啟用 Java Script 才能觀看 " target="_blank" style="color:rgb(17, 85, 204)"> 這個 E-mail 地址已經被防止灌水惡意程式保護,您需要啟用 Java Script 才能觀看

 KATHY 祝福您买房卖房做贷款都顺心如意。我们明天空中再见


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Kathy Bian
Senior Loan Professional
Realtor of Santa Clara Association
www.KathyBian.com
408-391-8636
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Ca 95014

If you know any of your co-workers or friend need my services, please don't hesitate to let me know...don't keep me a secret!! My business cann't be successful without your support!!
thanks very much.

 

Rate disclaimer:

( rates and terms are based on today-present's best market enforcement rate and can be changed without notice. rates are not guaranteed until lock confirmed with the bank and are subject to lender's approval )

 

( the sample letter is not intend to hint, mislead anything. You need always revise towards your own situation.)

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听众朋友们,你们好。 我是地产贷款经纪人Michelle Wang.

 

Key Private Bank公司研究部总监尼克-雷奇(Nick Raich)在谈及财政预算谈判时表示,表示:“我认为没有一位政治家希望经济受到负面影响。但他们会等到最后时刻。我们的基本判断是双方会形成某种解决方案,但可能不是在12月31日。因此市场没有完全排除掉下财政悬崖的预期,但预计从山坡上滚下去的可能性更大。”

 

加税减支政策已如箭在弦上。伯南克在货币政策上给了我们几乎100%的可预见性,而一旦我们在财政政策上也得到同等的可预见性,市场将能继续走高。”

 

Dow     +3.76          end at 13,025.58

Nasdaq:    -1.79          end at 3,010.24                                                                 

S&P 500:  +0.23         end at 1,416.18

十年公债: -0.01         end at 1.61

 

我们看今日贷款利率 (APR)

Conforming ($417k below)

5 ARM     2.5%       

7 ARM     2.625%    

15 Fixed   2.625%    

30 Fixed   3.125%    

 

Jumbo Conforming ($417k to $625.5k)

5 ARM    2.75%      

7 ARM    2.875%     

15 Fixed  2.75%     

30 Fixed  3.375%     

 

Non-Conforming ($625.5k to $1M)
5 ARM    2.5%         

7 ARM    2.75          

30 Fixed  3.625%     

 

 

如果您或者您的亲朋好友有这个需要,请打电话我:408-203-2362  或上网查询 BestInvest123.com

 

我是Michelle Wang。通国、粤、英. 谢谢您的收听。 我们明天再见!

 

Michelle Wang (通国、粤、英)
Realtor, Mortgage Consultant, MBA
Mobile: 408-203-2362
Fax: 408-996-2088
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听众朋友们,你们好。 我是地产贷款经纪人Michelle Wang.

 

周四美国股市小幅收高周四美国股市高开,但受到博纳讲话影响,美股自午盘时涨幅收窄. 美国众议院议长约翰-博纳(John Boehner)在电视讲话中表示,旨在达成预算协议的谈判“没有取得大的进展。”

 

美国劳工部宣布上周首次申领失业救济人数为39.3万略低于预期。据彭博社调查,经济学家对此的平均预期为39.0万。

 

美国商务部宣布,2012年三季度GDP(国内生产总值)的环比年化增长率为2.7%。据彭博社调查,经济学家对此的平均预期为2.8%GDP的增速大幅上调得益于库存和出口增长,它们抵消了消费者开支疲软,以及商业投资一年多以来首次下滑的不利影响

 

全美房地产交易商协会报告称,美国10月份的二手房签约销售数字攀升5.2%,再度印证了美国房地产市场正在复苏

 

周四欧股收创20116月以来新高,矿业股领涨。市场似乎对美国政客达成协议,避免威胁经济增长的紧缩措施被自动触发抱有信心

 

Dow     +36.71         end at 13,021.82

Nasdaq:    +20.25        end at 3,012.03                                                                

S&P 500:  +6.02         end at 1,415.95

十年公债: +0.00         end at 1.62

 

我们看今日贷款利率 (APR)

Conforming ($417k below)

5 ARM     2.5%       

7 ARM     2.625%    

15 Fixed   2.625%    

30 Fixed   3.125%    

 

Jumbo Conforming ($417k to $625.5k)

5 ARM    2.75%       

7 ARM    2.875%     

15 Fixed  2.875%     

30 Fixed  3.375%     

 

Non-Conforming ($S625.5k to $1M)
5 ARM    2.5%         

7 ARM    2.75          

30 Fixed  3.625%     

 

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听众朋友大家好,

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 今天是   11  28   星期 

美聯儲周三發布了褐皮書報告指出,最近幾周以來,美國經濟以稱步速擴張,原因是消費者需求和住房市場增長。截至收盘

 Dow  + 106.98    ,      12985.11

Nas    + 23.99  点,  2,991.78

S&P500   + 10.99      ,      1409.93

10 T-BOND   - 0.028  %   1. 617   %

 今天的贷款利息,以0 point 0fee  

 

·  Conforming Loans (<=$417,000):

 

·  30Yr. Fixed: 3.25 %~ 3.375% APR (newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed: 2.75  % ~2.875 % APR(newly improved!)

 

·  10Yr. Fixed:  2.5 %  ~ 2.75% APR

 

·  5/1 ARM: 2.375  % ~ 2.5  % APR

 

·  7/1 ARM: 2.75 % to 2.875 % APR

 

·  High Balance Conforming Loans (>$417,000& <=$625,500):

 

·  30Yr. Fixed: 3.375 % ~3.5 % APR(newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed:  2.875% ~ 2.99 % APR(newly improved!)

 

·  5/1 ARM:  2.375% ~ 2.5 % APR

 

·  7/1 ARM 2.875 % to 30% APR

 

 

        Jumbo Loans (>$625,500): (latest hot program for refinance and purchase)

 

       3/1 ARM 2.375% ~ 2.5% APR ( newly improved )

 

·  5/1 ARM: 2.375% ~ 2.5 % APR ( newly improved)

 

·  7/1 ARM: 2.875% ~ 3.0% APR( newly improved)

 

最近我们看到一个奇怪的现象,那就是虽然美国公债的收益率比上个月同期下降了20 多个基点,但是抵押贷款利息却不见下降的趋势。市场在等待美国的财政悬崖的解决方案。并且最近的房地产市场的数据出现多方面的好转,也许这会成为决策者将有限的资金拿去解决更重要问题的借口。所以,您现在的利息还是高于市场的话,这将是您最后做重新贷款的机会。 请尽快与我们联络。

特别是,如果您的贷款额是超过500 K,那么这些短期固定的PROGRAM 5 年的可以做到2.5% 3 年的可以做到2.375% 7 年固定的可以做到2.875% ,都可以帮助您达到多付本金少付利息的目的。是非常好的贷款选择。

 

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 今天是   11  27   星期 

欧洲区与国际货币基金组织达成协议,帮助希腊消减长期债务,但美國參議院多數派領袖裡德稱財政懸崖談判几乎沒有取得進展的消息令市場承受压壓。截至收盘

 Dow  - 89.24     ,      12878.13

Nas    - 8.99  点,  2,967.79

S&P500   - 7.35     ,      1398.94

10 T-BOND   - 0.019 %   1. 645   %

 今天的贷款利息,以0 point 0fee  

 

·  Conforming Loans (<=$417,000):

 

·  30Yr. Fixed: 3.25 %~ 3.375% APR (newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed: 2.75  % ~2.875 % APR(newly improved!)

 

·  10Yr. Fixed:  2.5 %  ~ 2.75% APR

 

·  5/1 ARM: 2.375  % ~ 2.5  % APR

 

·  7/1 ARM: 2.75 % to 2.875 % APR

 

·  High Balance Conforming Loans (>$417,000& <=$625,500):

 

·  30Yr. Fixed: 3.375 % ~3.5 % APR(newly improved!)

 

·  15Yr. Fixed:  2.875% ~ 2.99 % APR(newly improved!)

 

·  5/1 ARM:  2.375% ~ 2.5 % APR

 

·  7/1 ARM 2.875 % to 30% APR

 

 

        Jumbo Loans (>$625,500): (latest hot program for refinance and purchase)

 

       3/1 ARM 2.375% ~ 2.5% APR ( newly improved )

 

·  5/1 ARM: 2.375% ~ 2.5 % APR ( newly improved)

 

·  7/1 ARM: 2.875% ~ 3.0% APR( newly improved)

 

最近我们看到一个奇怪的现象,那就是虽然美国公债的收益率比上个月同期下降了20 多个基点,但是抵押贷款利息却不见下降的趋势。市场在等待美国的财政悬崖的解决方案。并且最近的房地产市场的数据出现多方面的好转,也许这会成为决策者将有限的资金拿去解决更重要问题的借口。所以,您现在的利息还是高于市场的话,这将是您最后做重新贷款的机会。 请尽快与我们联络。

特别是,如果您的贷款额是超过500 K,那么这些短期固定的PROGRAM 5 年的可以做到2.5% 3 年的可以做到2.375% 7 年固定的可以做到2.875% ,都可以帮助您达到多付本金少付利息的目的。是非常好的贷款选择。

 

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